«Le succès de cette opération de titrisation illustre la capacité d’Ecobank à mobiliser son réseau panafricain et les marchés financiers régionaux pour répondre à un enjeu fondamental : permettre à davantage de familles d’accéder à un logement décent tout en renforçant le financement de l’économie réelle»
Dans un contexte où les besoins en logement continuent de croître à travers l’Afrique de l’Ouest, les institutions financières sont appelées à innover pour mobiliser davantage de ressources au service de l’économie réelle. C’est dans cette dynamique qu’Ecobank participe à la première opération de titrisation hypothécaire multi-pays réalisée dans l’espace UEMOA, réunissant cinq de ses filiales autour d’une même ambition : renforcer durablement le financement du logement tout en contribuant à l’approfondissement des marchés financiers régionaux. « Au-delà de la dimension financière, explique Paul – Harry AITHNARD, cette opération marque une étape importante dans la construction d’une finance africaine davantage intégrée, capable de répondre à des défis de développement concrets». Entretien.
Pourquoi Ecobank a-t-elle choisi de participer au programme ZAKA ?
L’accès au logement demeure un défi majeur dans l’ensemble des pays de l’UEMOA. En tant que banque panafricaine, nous avons la responsabilité d’accompagner les particuliers, les entreprises et les États dans leurs projets de développement.
Notre participation au programme ZAKA s’inscrit pleinement dans cette ambition. Cette opération nous permet de refinancer une partie de nos portefeuilles de crédits immobiliers afin de renforcer durablement notre capacité à financer davantage de ménages souhaitant accéder à la propriété.
Au-delà de sa dimension financière, cette initiative répond à un enjeu de développement économique et social majeur pour notre région.
Cette opération réunit cinq filiales Ecobank de l’UEMOA. Quelle est la portée de cette dimension régionale ?
Cette dimension régionale est au cœur même de l’ADN d’Ecobank. L’une des forces de notre Groupe réside dans sa capacité à mobiliser son réseau panafricain afin d’apporter des réponses concrètes aux défis de développement du continent. Les besoins en logement sont importants dans l’ensemble des pays de l’UEMOA et les défis rencontrés sont souvent similaires.
En réunissant les portefeuilles de créances immobilières d’Ecobank Côte d’Ivoire, du Burkina Faso, du Niger, du Sénégal et du Togo, nous démontrons qu’il est possible de construire des solutions de financement à l’échelle régionale au bénéfice des populations et de l’économie.
Cette opération illustre également la capacité des filiales du Groupe à mutualiser leurs expertises et leurs ressources autour d’un objectif commun.
En quoi cette initiative s’inscrit-elle dans la vision d’Ecobank en tant qu’entreprise citoyenne ?
Être une banque citoyenne, c’est contribuer concrètement à l’amélioration des conditions de vie des populations. Le logement constitue un besoin fondamental et un facteur essentiel de stabilité économique et sociale. En participant à cette opération, nous contribuons à renforcer les mécanismes de financement de l’habitat et à soutenir des projets qui ont un impact direct sur la vie des familles.
Cette opération revêt également une forte dimension sociale puisque nous nous sommes engagés à affecter exclusivement les ressources refinancées au financement de logements dits abordables, c’est-à-dire de logements dont la valeur unitaire n’excède pas 60 millions de FCFA.
Derrière les chiffres, il s’agit avant tout d’accompagner davantage de familles dans la réalisation d’un projet de vie durable.
Quel rôle Ecobank souhaite-t-elle jouer dans le développement du marché financier régional ?
Ecobank a toujours été un acteur engagé dans le développement des marchés financiers africains. Notre ambition est de contribuer à la création de solutions innovantes capables de mobiliser l’épargne locale au service de l’économie réelle. Que ce soit à travers le financement des infrastructures, des entreprises, du commerce ou aujourd’hui du logement, nous voulons participer activement à la transformation économique du continent.
Cette opération s’inscrit pleinement dans cette vision et démontre le potentiel du marché financier régional lorsqu’il est mis au service d’objectifs de développement concrets.
Que représente le financement de l’habitat dans l’activité des filiales participantes ?
Le financement du logement constitue un axe important de notre activité et répond à une demande croissante des ménages.
Chaque crédit immobilier accordé permet non seulement à une famille d’accéder à un logement, mais génère également des retombées positives pour l’ensemble de l’écosystème économique : promoteurs immobiliers, entreprises de construction, artisans, fournisseurs de matériaux et prestataires de services.
Le logement est un puissant moteur de création de valeur et d’emplois pour nos économies.
Pourquoi avoir recours à la titrisation dans le cadre de cette stratégie ?
La titrisation est un outil particulièrement efficace pour accompagner le développement du crédit habitat.
Elle permet de refinancer des portefeuilles existants, de libérer des capacités de financement et de mobiliser de nouvelles ressources à long terme. Concrètement, cela signifie que nous pouvons continuer à accompagner davantage de ménages tout en optimisant la gestion de notre bilan.
C’est également un mécanisme qui contribue à l’approfondissement du marché financier régional en créant de nouvelles opportunités d’investissement.
Qu’est-ce qui vous a convaincus dans le programme ZAKA porté par AFINHAB et BOAD Titrisation ?
Nous avons été sensibles à la qualité de la structuration proposée ainsi qu’à la vision portée par les promoteurs du programme.
ZAKA apporte une réponse innovante à un enjeu de développement majeur tout en reposant sur des standards élevés de gouvernance, de transparence et de gestion des risques.
Cette combinaison entre innovation financière, rigueur et impact économique est parfaitement alignée avec les valeurs et les ambitions d’Ecobank.
Quel signal cette opération envoie-t-elle au marché financier régional ?
Cette opération démontre que le marché financier de l’UEMOA atteint aujourd’hui un niveau de maturité lui permettant de porter des opérations structurées de grande qualité.
Elle montre également que l’épargne locale peut être mobilisée efficacement au profit de secteurs essentiels de l’économie réelle.
C’est un signal positif pour les investisseurs, les institutions financières et l’ensemble des acteurs du marché qui souhaitent voir émerger davantage de solutions de financement innovantes dans notre région.
Pourquoi cette émission constitue-t-elle une opportunité attractive pour les investisseurs ?
Cette émission combine plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées par les investisseurs.
Elle s’appuie sur des actifs sous-jacents de qualité, bénéficie d’une structuration robuste et offre différents profils de rendement adaptés aux attentes des souscripteurs.
Mais elle présente également une dimension supplémentaire : celle de contribuer au financement du logement et au développement économique de notre région.
Les investisseurs ont ainsi l’opportunité d’associer performance financière et impact concret sur l’économie réelle.
Quel message souhaitez-vous adresser aux investisseurs et au grand public ?
Cette opération illustre ce qu’il est possible d’accomplir lorsque les acteurs financiers, les investisseurs et les institutions de développement travaillent ensemble autour d’une ambition commune.
En souscrivant à cette émission, les investisseurs participent à une initiative qui associe innovation financière, rigueur, création de valeur et impact social.
Pour Ecobank, cette opération marque une nouvelle étape dans notre engagement à accompagner durablement le développement de l’UEMOA et à favoriser l’accès à un logement décent pour un plus grand nombre de familles.
