Envoyé spécial à Alger.
Alger, 15 juillet 2025 – C’est dans une atmosphère solennelle et résolument tournée vers l’avenir que se sont ouvertes ce mardi à Alger les assises de la 44ᵉ Assemblée Générale Annuelle de la Banque de Développement Shelter Afrique. La rencontre rassemble ministres, représentants des 44 États membres, partenaires techniques et financiers, ainsi que de nombreuses personnalités du monde du logement et de l’urbanisme.
Dans son allocution d’ouverture, Thierno Habib Hann, Directeur Général de Shelter Afrique Development Bank, a tenu à saluer le rôle moteur de l’Algérie en matière de politique de l’habitat, évoquant un « engagement historique et exemplaire en matière de logement social », qui fait aujourd’hui référence à l’échelle continentale. Il a également exprimé sa profonde gratitude aux autorités algériennes, en particulier au ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, ainsi qu’à la vice-présidente de la Commission de l’Union Africaine, Son Excellence Mme Selma El Haddadi, présente à cette session.
Placée sous le thème de « La souveraineté financière dans le secteur du logement en Afrique », cette assemblée générale entend poser les jalons d’une stratégie ambitieuse pour libérer les États africains de leur dépendance aux financements extérieurs, en favorisant des mécanismes endogènes, résilients et adaptés aux réalités locales.
« Ce n’est pas une aspiration théorique, mais un impératif concret », a souligné le Directeur Général, rappelant que Shelter Afrique a enregistré en 2024 un retour confirmé à la rentabilité, soutenu par des notations positives au Kenya, au Nigéria et à l’île Maurice. Une dynamique qui permet aujourd’hui à l’institution de mobiliser davantage de ressources en monnaie locale et de soutenir la création de véhicules souverains de financement du logement.
Dans le cadre de sa stratégie New Dawn, Shelter Afrique mise sur des instruments innovants : emprunts obligataires en monnaies locales, mécanismes de garantie de crédit, et projets pilotes de logements intelligents, écologiques et abordables, en cours de déploiement notamment au Sénégal, au Nigéria, en Mauritanie et au Kenya.
« Nous ne finançons pas seulement des logements. Nous définissons aussi leur qualité, leur impact environnemental et leur durabilité », a insisté M. Hann, mettant en avant l’essor de l’architecture climatique sur le continent, ainsi que la croissance continue des marchés obligataires verts en Afrique.
Plusieurs priorités ont été annoncées : la généralisation de l’outil de diagnostic VIRAL, le renforcement du conseil stratégique auprès des États, la préparation rigoureuse des projets, et la future émission d’obligations vertes africaines dédiées au logement.
Dans un appel fort à l’action collective, M. Hann a exhorté les États membres, partenaires institutionnels et bailleurs à s’engager pleinement pour transformer structurellement le secteur du logement. Cela passe par l’harmonisation des politiques, la reconnaissance du logement comme infrastructure productive, l’utilisation renforcée de matériaux locaux et l’intégration régionale des chaînes de valeur de la construction.
Par ailleurs , le Directeur Général a salué l’engagement des États ayant déjà soutenu l’initiative d’augmentation de capital de Shelter Afrique, ainsi que l’appui déterminant de partenaires comme la BADEA, Afreximbank et l’AAMFI ( Alliance of African Multilateral Financial Institutions). « C’est cette convergence entre leadership politique, engagement financier et volonté technique qui permettra d’ancrer durablement la souveraineté du logement sur notre continent », a-t-il affirmé.
Cette 44ᵉ Assemblée s’annonce décisive pour l’avenir du logement en Afrique. Shelter Afrique entend y affirmer son rôle de catalyseur stratégique d’un habitat digne, accessible, durable et souverainement financé.
