Des ambitions africaines en ciment et en béton
Dans un entretien exclusif accordé à Financial Afrik, le directeur général du groupe marocain Alliances développement immobilier, Karim Belmaachi, a annoncé que la banque mondiale va injecter dès le mois prochain une manne financière de 50 millions de dollars. Il s’agit du premier jalon posé par l’institution financière qui a accepté de rentrer dans le capital du géant marocain de l’immobilier.
Oumar Seydi, envoyé spécial à Abidjan
Sponsor gold du récent forum des investisseurs en Côte d’Ivoire, le groupe immobilier alliances développement a donc obtenu l’accord de la société financière international(Ifc),filiale de la banque mondiale, pour une augmentation de son capital avec un apport estimé à 50 millions de dollars. Par le biais de cette opération, la SFI va désormais détenir 3% du capital du groupe et pourra aspirer à 6% des actions par la conversion de dettes qu’elle octroie.
Pour le directeur général d’Alliances, rencontré en marge du forum Investir en Côte d’Ivoire, au-delà de l’aspect financier, le groupe va bénéficier de l’image véhiculée par l’institution financière internationale en termes de gouvernance, d’éthique, de sécurité et même de respect de l’environnement. La banque mondiale va donc apporter une plus value au groupe marocain dans sa stratégie de développement en Afrique relativement au secteur du logement social et des infrastructures.
La Côte d’Ivoire, porte d’entrée d’Alliances en Afrique de l’ouest
Alliances Développement iImmobilier a déjà jeté son dévolu sur le marché ivoirien avec le démarrage d’un projet de construction de logements sociaux et économiques à Anyama, à 20 km d’Abidjan . Quelque 8000 logements y sont actuellement en cours de construction sur le site. Courant 2014, Alliances s’engage à livrer 1600 logements
.Au total, le groupe va livrer 14 000 logements aux ivoiriens durant les 7 prochaines années. Pour réaliser de tels objectifs, Alliances Côte d’Ivoire, société de droit ivoirien, a été mis sur les fonts baptismaux avec à la clé l’envoi à Abidjan d’une dizaine de cadres marocains. Outre la Côte d’Ivoire, le Sénégal est dans la ligne de mire des Marocains avec l’érection dans les tout prochains mois d’un pôle urbain de 400 hectares sur le site de Diamniadio, à la périphérie de Dakar. Sur place, 25 000 logements sociaux, économiques et grand standing seront construits. Le démarrage des travaux est prévu d’ici la fin juin 2014.
Last but not least, le géant marocain de l’immobilier est aussi présent au Congo-Brazzaville où l’Etat a passé une commande de 3000 logements sur une superficie de 100 hectares à Kintélé dans la banlieue de la capitale congolaise. C’est un contrat de 200 millions d’euros qui va démarrer dans les prochaines semaines selon le patron du groupe marocain qui annonce aussi une opération de prospection des marchés burkinabé et camerounais. Cotée à la bourse de Casablanca depuis 2008, Alliances développement immobilier est connue au Maroc pour ses programmes immobiliers dans le secteur du luxe (Golfes, hôtels, résidences, etc).Le groupe est aussi présent dans le domaine du logement social et intermédiaire avec près de 35 000 unités en cours de construction.